경매 기초

1. 등기부등본 보는 법과 권리분석이 중요한 이유 부동산 경매에서 권리분석의 출발점이자 가장 핵심이 되는 과정은 올바른 등기부등본 보는 법을 익히는 것입니다. 낙찰자가 해당 부동산을 인수할 때 기존에 존재하던 채무나 권리가 삭제(말소)되는지, 아니면 그대로 떠안아야(인수) 하는지 판단하는 기준이 바로 등기사항전부증명서(등기부등본)에 담겨 있습니다. 정확한 등기부등본 보는 법을 알지 못하고 입찰할 경우, 낙찰가 외에 수억 원의 채무나 선순위 … 더 읽기

1. 부동산 경매 사건번호의 구조와 의미 부동산 경매 물건을 검색할 때 가장 먼저 접하게 되는 것이 바로 사건번호입니다. 예를 들어 ‘2026 타경 1001’과 같은 형식으로 표기됩니다. 사건번호는 법원에서 수많은 경매 사건을 식별하기 위해 부여하는 일종의 주민등록번호와 같습니다. 이 사건번호는 [접수 연도] + [사건 부호] + [진행 번호]의 3가지 요소로 구성됩니다. 사건번호의 구조를 정확히 이해해야 법원이나 … 더 읽기